Партия «Родина» занялась рейдерством в Одесском регионе

Одесситы узнали о всеукраинской партии «Родина» (согласно учредительным документам правильно «РодЫна») в 2007 году. Цель партии – пройти в местные советы за счет критики Э. Гурвица и отстаивания российских ценностей в Одесском регионе. В дальнейшем партия стала площадкой для российских политиков, вроде депутатов госдумы К. Затулина, С. Маркова, которые по телеканалу «АТВ» рассказывали о необходимости федерализации Украины, неизбежности ее распада на несколько государств и про другие свои мечты.

Все граждане Украины узнали о партии «Родина» после реализации масштабной пиар-провокации с красными флагами 9 мая 2011 года в городе Львове.

Кроме политической деятельности, члены партии «Родина» специализируются на реализации рейдерских проектов. Для этого у них есть все инструменты – юристы, телеканал «АТВ», информационные сайты, массовка – члены партии, а сегодня еще и власть в местных советах.

Эпизод 1. Рынок «Столбовой» в городе Одессе

Более десяти лет царят мир и взаимовыгодные отношения между собственником рынка ООО «Модуль» (до 2001 года ООО «Золотой дом») и предпринимателями, что редкость для города Одессы. На рынках «Куяльник», «Северный» и других предприниматели живут в постоянной конфронтации. Как ни странно, конфликты происходят при активном участии партии «Родина» и подконтрольном ей телеканале «АТВ».

Подготовка к захвату

Мир на рынке «Столбовой» не давал покоя членам партии «Родина». Были определены исполнители рейдерского захвата – Татьяна Сорокина – юрист, депутат Одесского городского совета, Татьяна Стасюк – помощник председателя городской организации партии «Родина».

Начальник управления развития потребительского рынка и защиты прав потребителей Одесского горсовета Рафаэль Мурадян и Т. Стасюк от имени ООО «ТВК «Старт» подписали договор аренды твердого покрытия рынка «Столбовой». На основании депутатских обращений Татьяны Сорокиной государственные органы начали давление на руководство рынка и предпринимателей, прокуратура возбудила уголовные дела против должностных лиц ООО «Модуль».  

Согласно Гражданскому кодексу арендодателем может выступать только собственник имущества. Мурадян и Стасюк до настоящего времени не могут предоставить документов, подтверждающих приобретения бетонных плит и оборудования их на рынке, или договор купли-продажи твердого покрытия. Единственный аргумент – рынок не имеет госакта на землю.

Если Одесский горсовет и партия «Родина» поставят на поток рейдерские захваты через договоры аренды твердого покрытия, то в Одессе можно будет захватить не менее 50% земельных участков, поскольку госакты оформлены у редких предприятий, а землей они пользуются на основании решений еще советских времен.

Как создавался рынок «Столбовой» (документы - http://zahvat.net/2/59/3412/3935)  

20.12.1997 года исполнительный комитет Одесского городского совета решением №821 передал ООО «Золотой дом» земельный участок площадью 0,3715 га по ул. Столбовой, 17, для проектирования и строительства оптового продовольственного мини-рынка «Столбовой».

14.08.1998 года ГАСК выдал разрешение на выполнение строительных работ и 31.08.1998 года при участии городских служб мини-рынок введен в эксплуатацию. В декабре 2001 г. ООО «Золотой дом» продало рынок компании ООО «Модуль», которая обслуживает рынок и постоянно платит земельный налог.

Структуры Одесского городского совета приняли рынок в эксплуатацию, налоговая инспекция до конца 2010 года получала рыночный сбор, и до настоящего времени получает земельный налог. Вопросов не должно возникать, кто создал рынок – тот и имеет права им владеть!

Физический захват

Смотрите видео - http://stopotkat.net/articles/view/19704  

1-го июня 2011 г. на рынок прибыли представили ООО «ТВК «Старт» во главе со Стасюк и сразу потребовали от предпринимателей немедленно перезаключить договоры аренды торговых мест с данной компанией взамен на действующие договоры с ООО «Модуль».

4 июня 2011 г. представители ООО «ТВК «Старт» сломав ворота, ворвались на рынок, сорвали и заменили замки на всех въездах и выездах рынка, расставили везде свою охрану, после чего предъявили предпринимателям ультиматум: заезжать на территорию рынка для завоза товаров будут только те, кто перезаключит с ними договор аренды торговых мест. Большинство предприниматели отказались сотрудничать с рейдерами.

ООО «Модуль» и предприниматели рынка не сдаются. Пытаются отстаивать свои права в судах, но противостоять беспределу местной власти правовыми методами очень сложно.

Эпизод 2. Рейдерский захват Сельскохозяйственного кооператива «Свитанок»

В июне 2009 г. начался рейдерский захват действующего Сельскохозяйственного производственного кооператива «Свитанок», который расположен в Раздельнянском районе Одесской области в селе Кошары. Заказчиком захвата был местный бизнес, который хотел получить дополнительные площади сельскохозяйственной земли.

Членов партии «Родина» пригласили реализовать рейдерский проект. Ключевые роли заняли Константин Гринченко – выступление на телеканале «АТВ»; Александр Кошевой, Павел Шнырев – агитация в селе Кошары, организация общего собрания, выступление на «АТВ». В одной связке с партией работал председатель Раздельнянской районной госадминистрации Феликс Сигал.

История захвата (документы - http://zahvat.net/2/59/1636)

12 июня 2009 года было проведено общее собрание членов кооператива, в котором принимали участие ассоциированные члены с совещательным голосом и член партии «Родина» А. Кошевой (ФИО указаны в нотариально удостоверенном протоколе). Большинство членов кооператива с правом принимать решения на общем собрании не были уведомлены о дате и месте проведения собрания.

Рейдерский захват сопровождался профессиональным пиаром через телеканал «АТВ». Кошевой А., Шнырев П. и Гринченко К. начали, в полном смысле этого слова, «МОЧИТЬ» директора кооператива «Свитанок» Елену Колесник, обвиняя ее во всех грехах и преподнося свою рейдерскую деятельность как миссионерство (выступления можно посмотреть на сайте телеканала АТВ. Ключевое слово для поиска «Кошары»).

Простых жителей села Кошары убедили в том, что они станут по новому управлять кооперативом. Жители на радостях стали вступать в ряды партии «Родина». По результатам общего собрания через один месяц (14.07.2009 г.) был подписан и нотариально удостоверен протокол №1 от 12.06.2009 г., о содержании которого не знал ни один житель села Кошары, а именно было принято решение о распаевке кооператива, что, бесспорно, приведет к полному его уничтожению.

В результате, жители села «Кошары», поведясь на профессиональные пиар-технологии, уничтожили собственный кооператив.

На протяжении 2009-2010 годов правоохранительные органы срывают полевые работы, задерживают транспорт, в том числе на полях во время работы, и делают все возможное для уничтожения предприятия и введения его в процедуру банкротства. Новое руководство захватило все объекты кооператива «Свитанок», начали вывозить зерно и другое имущество. Работники предприятия не допускаются на рабочие места, а материально-ответственные лица не могут контролировать сохранность имущества.

Новое руководство кооператива не дало членам кооператива и жителям села Кошары ни одного килограмма зерна. Все вывозилось в неизвестном направлении.

17.03.2011 года Раздельнянский районный суд Одесской области принял решение, оставленное в силе апелляционной инстанцией, которым признал незаконными и отменил все решения общего собрания кооператива «Свитанок», которые так отстаивала партия «Родина», Сигал Ф. и телеканал АТВ.

Таким образом, Раздельнянский суд, не смотря на административное и информационное давление, признал незаконность рейдерской схемы по захвату кооператива «Свитанок».

P.S. В ближайшее время мы сообщим гражданам Украины о других эпизодах рейдерской жизни членов партии «Родина» («РодЫна») в Одесском регионе. Освещение беспредела власти – это путь к становлению правового государства.

Георгий К. для «Элита Украины»

Рынок Столбовой в Одессе - беззаконие или конфликт интересов. ВИДЕО

Очередной "рыночный" скандал в Одессе. Теперь делят мини-рынок "Столбовой" на улице Столбовой, 17.

7 июня предприниматели рынка обратились к депутату Одесского областного совета VI созыва Валерию Локайчуку с открытым письмом. Текст письма и подписи прилагаются.

Суть произошедшего Валерий Локайчук изложил в открытых письмах мэру Одессы Алексею Костусеву и прокурору Одессы Анатолию Коваленко. Ниже полностью публикует текст письма:

"Обращаюсь к Вам как депутат Одесского областного совета VI созыва и заместитель председателя постоянной комиссии по вопросам правовой политики, обеспечения законности и правопорядка, борьбы с организованной преступностью и коррупцией.

7 июня 2011 года ко мне обратились предприниматели мини-рынка «Столбовой», находящегося по адресу: г.Одесса, ул.Столбовая, 17, с просьбой защитить их права на предпринимательскую деятельность. Работая на протяжении 10 лет на мини-рынке «Столбовой», а также пользуясь услугами инфраструктуры рынка на основании двухсторонних договоров с ООО «Модуль», предприниматели в июне 2011 года столкнулись со следующими проблемами.

1-го июня 2011 г. на рынок прибыли неизвестные граждане, которые представились как директор ООО «ТВК «Старт» Стасюк Т.Д. с помощником и потребовали от предпринимателей немедленно перезаключить договора аренды торговых мест с данной компанией взамен на существующие договора аренды с ООО «Модуль». При этом указанными лицами не было представлено никаких учредительных документов ООО «ТВК «Старт», а также документов, удостоверяющих личность. Свое право требовать от предпринимателей перезаключения договоров аренды торговых мест прибывшие обосновали тем, что Управление развития потребительского рынка и защиты прав потребителей Одесского городского совета заключило с ООО «ТВК «Старт» договор на аренду твердого покрытия территории рынка.

4 июня 2011 г. представители ООО «ТВК «Старт», сломав ворота, ворвались на рынок, сорвали и заменили замки на всех въездах и выездах рынка, расставили везде свою охрану, после чего предъявили предпринимателям ультиматум: заезжать на территорию рынка для завоза товаров будут только те, кто перезаключит с ними договор аренды торговых мест. Предприниматели в свою очередь отказываются заключить договора аренды с ООО «ТВК «Старт», поскольку, это предприятие не предоставляет им услуги по пользованию инфраструктурой рынка, а также в связи с тем, что договора аренды, подписанные ими ранее с ООО «Модуль», продолжают свое действие. От предпринимателей требуют перезаключения договоров аренды и повторного внесения арендной платы.

В соответствии с предварительным анализом предоставленных заявителями документов, можно сделать вывод, что в данное время происходит судебное разбирательство между ООО «Модуль» и ООО «ТВК «Старт». Разрешение конфликта между данными юридическими лицами ставит в зависимость предпринимателей мини-рынка и не позволяет законопослушным гражданам свободно осуществлять свое право на торговую деятельность в то время, как они имеют все законные основания на пользование своими торговыми местами.

Заявители сообщили, что они обращались с жалобами в различные органы государственной и местной власти с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и защитить их права. Однако, до сегодняшнего дня никаких действий в пользу предпринимателей предпринято не было.

На основании п.1) ч.2 ст.11 Закона Украины «О статусе депутатов местных советов», прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации и принять все возможные меры для обеспечения соблюдения прав предпринимателей на торговлю и пользование инфраструктурой мини-рынка «Столбовой».

О рассмотрении данного обращения прошу сообщить мне лично.

С уважением, Валерий Федорович Локайчук

Приложения:

Заявление предпринимателей мини-рынка «Столбовой» с приложениями."

Заявление директора ООО «ТВК «Старт» Татьяны Стасюк:

"Я как директор ООО «ТВК «Старт», подписала с Управлением развития потребительского рынка и защиты прав потребителей договор аренды индивидуально -определенного имущества (твердого покрытия) для размещения Торговой площадки, по адресу г. Одесса, ул. Столбовая 17.

На момент подписания договора право собственности на земельный участок по данному адресу за ООО «Модуль» не зарегистрировано, а принадлежит территориальной громаде города Одессы, соответственно Управление развития потребительского рынка и защиты прав потребителей, согласно Положения утвержденного решением Одесского городского совета и новой редакцией «Правил установки и эксплуатации некапитальных пунктов мелкорозничной торговой сети в городе Одессе», уполномочено было подписать указанный выше договор.

ООО «Модуль», в лице директора Тронина А.Я., на протяжении 5 лет бесплатно пользовалось земельным участком, чем нанесли ущерб бюджету города Одессы. Об этом свидетельствует иск Малиновской прокуратуры г. Одессы о взыскании с ООО «Модуль» 400 000,00 гривен. На данный момент дело слушается в Хозяйственном суде г. Одессы.

При этом следует заметить, что 24.03.2011 года исполнительным комитетом Одесского городского совета было принято решение №121 «Об отмене разрешения на размещение объектов торговли и сферы услуг, выданного ООО «Модуль» на рынок. В соответствии с данным решением ООО «Модуль» не имеет права осуществлять на данном земельном участке свою хозяйственную деятельность, а именно эксплуатировать его, размещать объекты торговли, сдавать в аренду торговые места, а также оказывать услуги обслуживания имущества (контейнеров) предпринимателей .

Директор ООО «Модуль» препятствует осуществлению хозяйственной деятельности ООО «ТВК «Старт», вводя в заблуждение предпринимателей минирынка «Столбовой», показывая некий договор купли-продажи строй материалов и некапитальных пунктов по адресу г. Одесса, ул. Столбовая 17.

Хочется отметить, согласно действующего законодательства Украины, этот договор не может считаться правоустанавливающим и гарантировать право собственности на земельный участок, которое возникает с момента регистрации. Как говорилось выше, право собственности за ООО «Модуль» не зарегистрировано.

Также в своей подрывной деятельности Директор ООО «Модуль» ссылается на договор купли-продажи с ОАО «Прессмаш» здания расположенного по другому адресу - ул. Столбовая 17 А. Хочется отметить, согласно запроса в ОГБТИ и РОН, право собственности ООО «Модуль» на это здание отменено.

На сегодняшний день ООО «Модуль» не имеет права собственности, как на здание расположенное по адресу: г. Одесса, ул. Столбовая 17А, так и на земельный участок по адресу: г. Одесса, ул. Столбовая 17. Об этом свидетельствует решение Высшего хозяйственного суда Украины, от 24.11.2010 года (копия прилагается).

Отдельно прошу обратить Ваше внимание на тот факт, что на протяжении долгого времени Директор ООО «Модуль» противозаконно собирает арендную плату с предпринимателей, самовольно принимает решения о лишении их торгового места и вывоза имущества (контейнера) с территории, применяет психологическое давление и физическую силу. На сегодняшний день в судах слушаются иски предпринимателей против ООО «Модуль», по некоторым из них есть судебные решения, которые свидетельствуют о противоправных действиях т.н. администрации минирынка «Столбовой». Против директора Тронина А.Я. возбуждено уголовное дело.

Опять-таки, согласно принятого решения Одесского городского совета «О новой редакцией «Правил установки и эксплуатации некапитальных пунктов мелкорозничной торговой сети в городе Одессе», каждый предприниматель перед началом эксплуатации объекта торговли должен получить согласование с райадминистрацией, СЭС, МЧС, управлением архитектуры, ГАИ и пр. и разрешение на эксплуатацию (кроме тех, которые находятся на территории рынков). На сегодняшний день, ни у одного предпринимателя таких разрешений нет, соответственно для осуществления своей торговой деятельности им необходимо заключить договора аренды торгового места. Не подписав такие договора, они не имеют права торговать и должны прекратить свою деятельность.

На рынке работают 23 предпринимателя. Для объективности следовало бы учесть мнение не только 8 подписантов продиктованных Тронином А.Я. обращений, а и остальных 15 у которых оно иное, и которые готовы подписать договора аренды.

Управление развития потребительского рынка и защиты прав потребителей, подписав договор аренды, возвращает работу рынка в правовое поле и гарантирует защиту прав и интересов предпринимателей.

Именно не имея возможности законным способом подтвердить свои имущественные права директор ООО "Модуль" пытается придать происходящему политическую окраску.

С уважением, Татьяна Стасюк!"

Директор Стасюк также сообщила, что обратилась к В.Я.Головко для разрешения этого конфликта