Обращение к Президенту Украины о коррупции и бездеятельности в Управлении капитального строительства г. Одессы

«НАРОДНИЙ КОМІТЕТ ПО БОРОТЬБІ З КОРУПЦІЄЮ»

Президенту України

Януковичу В.Ф.

01220, м. Київ, вул. Банкова, 11

08.06.2011 р.   №24                         

Шановний Вікторе Федоровичу!

Раніше ми Вас інформували про корупційну схему між посадовими особами Управління капітального будівництва Одеської міської ради (далі - УКБ) та ТОВ «Альянс-Жилстрой» на суму більше ніж 2 000 000,0 грн., заручниками якої стали інвестори житлового будинку за адресою м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 37 (друга черга мікрорайону „Південний” під літ. «Д»).

Нагадаємо зміст корупційної схеми:

Будинок №37 будується БМУ «Висотбуд» на замовлення УКБ та повинен був бути ведений в експлуатацію IV кварталі 2008 року, але на даний час будинок не здано при практичній його готовності. УКБ за власні кошти повинно побудувати каналізаційні стояки та зробити благоустрій території, але на завершення робіт немає грошей. Загальна вартість робіт складає два мільйони гривень.

Причиною відсутності грошей є корупційна схема УКБ та ТОВ «Альянс-Жилстрой», між якими укладено договір про будівництво житла №37-Ю-2/3 від 20.12.2005 р. Договором передбачено, що УКБ зобов’язується організувати спорудження житлового будинку, а ТОВ зобов’язується забезпечити відповідне фінансування. 

Пунктом 1.4. Договору встановлено, що ТОВ «Альянс-Жилстрой» закріплює за собою право на квартири за умови перерахування не менше 30 відсотків вартості загальної площі квартир. Ще у 2008 році ТОВ «Альянс-Жилстрой» продало громадянам права на квартири та отримало за це кошти.

Залишок вартості квартир ТОВ зобов’язане проінвестувати до кінця будівництва.  На сьогодні борг складає більше двох мільйонів гривень.   

          

Зазначена схема надала ТОВ «Альянс-Жилстрой» право користуватися коштами УКБ необмежений час, так як кінцевий розрахунок повинен відбутися у разі закінчення будівництва. Але будівництво не завершується, оскільки у УКБ відсутні необхідні два мільйони грн., які повинен сплатити ТОВ «Альянс-Жилстрой». Важливо відзначити, що УКБ нічого не робить для стягнення зазначених коштів, окрім направлення безглуздих листів.

На підставі Вашого доручення прокуратура м. Одеси звернулася до господарського суду Одеської області з позовом в інтересах УКБ до ТОВ «Альянс-Жилстрой» про стягнення заборгованості. Інвестори будинку зраділи можливому закінченню будівництва. 

Але новий керівник УКБ Ковальов Л.В. продовжує відстоювати корупційну схему, створену попередньою владою.

З вини УКБ 16.05.2011 р. господарський суд Одеської області у справі № 13/17-970-2011 виніс ухвалу про залишення позову прокуратури м. Одеси в інтересах УКБ - без розгляду.

В ухвалі зазначено наступне: «...Згідно з ухвалами від 17.03.2011р., 11.04.2011р., 04.05.2011р. прокуратура м. Одеси та позивач Управління капітального будівництва Одеської міської ради повинні були надати до суду оригінали та належним чином засвідчені копії документів, наданих до позовної заяви, обґрунтований розрахунок суми позову, платіжні доручення, зазначені в позовній заяві, що підтверджують часткове перерахування коштів відповідачем, документи, які підтверджують завершення усіх будівельно-монтажних робіт на об'єкті, а саме: проектну документацію, форми КБ-2, КБ-3, акт готовності об'єкту до експлуатації, який підтверджує відсутність претензій до якості виконаних робіт будівельниками. Однак, прокуратура м. Одеси та позивач Управління капітального будівництва Одеської міської ради не виконали ухвали суду, без поважних причин не подали витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору по суті...».

В той же час, УКБ направило листа від 12.05.2011 р. №397/юр до ТОВ «Альянс-Жилстрой» про повернення коштів, та зазначило, що у разі не погашення заборгованості до 22.05.2011 р. УКБ вважає договір неукладеним. Подальша легалізація цієї схеми через суди або за згодою сторін приведе до припинення прав громадян на придбані у ТОВ «Альянс-Жилстрой» квартири та дасть право УКБ повторно їх продати.      

Постає одне питання. Для чого Ковальов Л.В. зробив все для залишення позову про стягнення боргу – без розгляду, та ініціював нову схему?  

Вищевикладене свідчить про системну бездіяльність начальника УКБ Ковальова Л.В. та його особисту зацікавленість в тому щоб ТОВ «Альянс-Жилстрой» якомога довше розпоряджалося коштами територіальної громади м. Одеси. 

В результаті цього ситуація дійшла вже до критичної крапки. Люди (інвестори) доведені до відчаю і вже не знають до кого звертатися по допомогу і кому можна довіряти тому, що при попередній владі бачили цинічні корупційні схеми та отримували тільки відписки та обіцянки, а при новій владі (мер м. Одеси Костусев О.О. представник Партії регіонів) ще й злочинну бездіяльність.

На підставі вищевикладеного, просимо Вас, Шановний Вікторе Федоровичу, звернутися до Генеральної прокуратури України з вигою:

1. Вдруге звернутися до суду в інтересах Управління капітального будівництва Одеської міської ради з позовною заявою до ТОВ «Альянс-Жилстрой» про стягнення заборгованості за договором №37-Ю-2/3, укладеним 20.12.2005 р. між Управлінням капітального будівництва Одеської міської ради та ТОВ «Альянс-Жилстрой».

2. Провести перевірку діяльності начальника Управління капітального будівництва Одеської міської ради Ковальова Л.В. та посадових осіб юридичного відділу УКБ у зв’язку з системним невиконаннях ухвал господарського суду Одеської області від 17.03.2011р., 11.04.2011р. та 04.05.2011р. про надання документів у справі №13/17-970-2011, а також можливою особистою зацікавленістю зазначених осіб в тому щоб ТОВ «Альянс-Жилстрой» якомога довше розпоряджалося коштами територіальної громади м. Одеси.    

    

Додаток в копіях на 17 арк.

З повагою,

Голова правління

ГО «Народний комітет по

боротьбі з корупцією»                                   Ю.І. Кравець

Голова ГО «Антикорупційний рух

Півдня»                                                          В.М. Букач

Коррупционная схема на 2 млн. грн. от Управления капитального строительства и «Альянс-Жилстрой» в г. Одессе. ВИДЕО

Инвесторы-жильцы дома №37 по ул. Академика Вильямса в г. Одессе (вторая очередь микрорайона «Южный» под лит. «Д») оказались заложниками простой коррупционной схемы, организованной должностными лицами Управления капитального строительства Одесского городского совета и ООО «Альянс-Жилстрой».


В чем заключается данная схема.



Дом №37 строит компания СМУ «Высотстрой» (руководитель Коростин Марк Григорьевич) по заказу Управления капитального строительства Одесского городского совета. Дом должен был быть сдан в эксплуатацию в IV квартале 2008 года, но этого не произошло до настоящего момента, при практически полной готовности дома.



Причиной этому является то, что Управление капитального строительства, как застройщик, обязано за собственные средства установить канализационные стояки и произвести благоустройство территории, но, со слов руководства УКСа, для завершения работ нет денег. Общая стоимость работ составляет два миллиона гривен.



Изучив данную схему более детально становиться ясно, что два миллиона гривен есть, но Управление капитального строительства передало данную суму на неограниченный срок, без уплаты процентов ООО «Альянс - Жилстрой».



Между Управлением капитального строительства и ООО «Альянс-Жилстрой» заключен договор о строительстве жилья (инвестиционный) №37-Ю-2/3 от 20.12.2005 г., которым установлено, что Управление капитального строительства обязано организовать строительство жилого дома, а «Альянс-Жилстрой» выступает инвестором по строительству дома и в свою очередь приобретает права на квартиры.



Согласно условий Договора ООО «Альянс-Жилстрой» перечислило 30 процентов стоимости квартир. Окончательный расчет «Альянс - Жилстрой» должно произвести за 30 дней до ведения дома в эксплуатацию.



Согласно информации предоставленной Одесской областной госадминистрацией и самим Управлением капитального строительства «Альянс – Жилстрой» должно перечислить Управлению капитального строительства два миллиона гривен.



ООО «Альянс-Жилстрой» продало гражданам права на квартиры в доме №37, а граждане оплатили их стоимость, но денежные средства до настоящего момента находятся у «Альянс-Жилстрой».



Таким образом, сложилась ситуация при которой дом не может быть сдан в эксплуатацию пока Управления капитального строительства не осуществит благоустройство территории и установку канализационных стояков, а работы могут быть окончены когда УКС получит от «Альянс – Жилстрой» недостающие два миллиона гривен, а «Альянс-Жилстрой» перечислит указанную суму только за тридцать дней до введения дома в эксплуатацию.



Указанная схема предоставила ООО «Альянс-Жилстрой» право пользоваться двумя миллионами гривен неограниченный срок и не уплачивая при этом никаких процентов.



О явной заинтересованности руководства Управления капитального строительства Одесского городского совета в существовании такой коррупционной схемы свидетельствует их полная бездеятельность, не совершения действий по окончании строительства дома и не взыскание средств с ООО «Альянс-Жилстрой».



Инвесторы дома №37 оказались заложниками указанной коррупционной схемы. Люди приобретали социальное жилье, зачастую продавая старое и получая банковские кредиты и на сегодняшний день живут в арендованных квартирах. То есть, терпят неудобства и несут дополнительные расходы по вине Одесской городской власти и коммерческой структуры.



На свои обращения граждане получают только формальные отписки от местных органов власти г. Одессы.



Общественная организация «Антирейдерское движение» обратилось к Президенту Украины, Премьер-министру и к народным депутатам Украины с просьбой инициировать проверку законности действий должностных лиц Управления капитального строительства Одесского городского совета и ООО «Альянс-Жилстрой» при строительстве и проведении расчетов за квартиры в жилом доме по адресу г. Одесса, ул. Академика Вильямса, 37.



Также «Антирейдерское движение» просит добиться обращения прокуратуры в суд в интересах Управления капитального строительства Одесского городского совета с исковым заявлением к ООО «Альянс-Жилстрой» о взыскании задолженности по договору №37-Ю-2/3.



О развитии ситуации по данному вопросу будем информировать Вас на сайте «Национального комитета по борьбе с коррупцией» http://www.stopotkat.net/ и на сайте «Украинского антирейдерского движения» http://www.zahvat.net/.